Agencia de publicidad online para inmobiliarias

Te ayudamos a conseguir prospectos todos los meses de propietarios que quieren vender su casa sin depender exclusivamente de hacer llamadas frías, patear la zona, portales inmobiliarios y otras herramientas masificadas por más agencias.

¡Ojo! No decimos que dejes de aplicar estas acciones de captación (si te funcionan), queremos ofrecerte otra alternativa rentable y validada por nosotros, somos especialistas en marketing online y agentes inmobiliarios.

Si quieres, podemos ayudarte a:

Dejar de navegar por internet con la falsa expectativa de encontrar una nueva propiedad y que no ha encontrado la competencia.
Llega a los propietarios antes que la competencia.
Consigue contactos de manera constante de propietarios que quieren vender sin salir de la oficina.
Olvídate de hacer solamente llamadas frías y atrae a los propietarios cualificados.
Consigue más captaciones en exclusiva y aumenta la rentabilidad.
Conviértete en un referente en el sector inmobiliario en tu zona.
Muestra tus exclusivas a personas a través de la publicidad online que están realmente interesadas en adquirir una vivienda (No exclusivamente en portales inmobiliarios)

Déjanos tus datos y te explicamos en detalle:

Agencia de Marketing Inmobiliario

¿Cómo captar propiedades en exclusiva antes que tus competidores?

Todos sabemos que el problema más grande que tiene cualquier agente inmobiliario es CAPTAR , y si es posible en EXCLUSIVA.

Y para conseguir inmuebles en exclusiva tienes que anticiparte a tus competidores.

Hasta aquí todo correcto.

Seguramente seas muy buen@ haciendo llamadas frías y patear la zona para la captación de nuevas propiedades.

En este caso puedes seguir como estás, o NO.

Ahora bien, si por el contrario,te sientes cada vez más desmotivado en esta situación, es muy probable que hayas pensado en buscar otras opciones.

Seguramente en más de alguna ocasión, has estado dando vueltas a la cabeza de como salir de esta situacion.

Decides hacer publicidad.

Vinilar un autobús, alguna marquesina o quizás contratar un par de vallas publicitarías, justamente donde más tráfico hay en tu localidad.

Te han dicho que con este tipo de marketing vas a llegar a no se cuantas miles de personas al día ¿Pero te has puesto a pensar si son realmente tu publico objetivo?

¿Resultado? Nos imaginamos, es lo que tiene querer cazar moscas a cañonazos.

Esto no quiere decir que no pueda ser rentable invertir en acciones anteriormente mencionadas, No funcionan por que no forman parte de una estrategia de marketing bien pensada.

Seguramente has escuchado o te han contado que debes actualizarte y hacer publicidad en Facebook e Instagram, que el sector inmobiliario lo está petando, por que es muy rentable para captar y vender….

Entonces, aquí es cuando te vienes arriba y decides abrirte una cuenta publicitaria en META (Facebook e Instagram) y lanzas unas campañas para captar viviendas y otras para venderlas.

«Total seguro que lo haré bien, hay muchos compañeros del sector que según ellos les va muy bien»

Es posible que al principio consiguieras algunos leads pero después de un tiempo te das cuenta que NO eran de muy buena calidad.

Leads que no son de tu zona.

Personas que te dicen que no han dejado sus datos o directamente ni se acuerdan.

No contestan las llamadas.

Y quienes lo hacen , dicen que su casa está en Quismondo.

Y aquí empiezan a relucir un sin fin de dudas, te pones a pensar el dinero que has quemado en publicidad sin conseguir un retorno positivo…. te da de todo menos la risa.

¿Quieres saber qué errores has podido cometer en tus campañas publitarias? Seguramente unos cuantos.

Bueno, debes saber que casi todos hemos cometidos errores en nuestros negocios, y es cierto que se aprende más de errores que de aciertos.

No te culpes.

Somos Agencia de Publicidad Inmobiliaria

Típicos errores, que por un lado son lógicos, eres muy buen@ como agente inmobiliario, conoces perfectamente el sector, pero NO tienes experiencia en marketing digital:

Anuncios que no captan la atención a posibles compradores o vendedores..
Landing page o páginas de registro mal optimizadas para convertir, es decir, estás personas no terminan dejando sus datos de contacto.
Formularios de contacto muy simples donde no filtran apenas y no solicitan datos importantes para cualificar a tus posibles clientes potenciales…
No tienes una oferta atractiva que anime a tu cliente ideal a por lo menos darte una oportunidad de negociar.

¿Anuncios que no captan la atención de posibles compradores o vendedores? Marchando varios ejemplos:

Queremos Ser Tu Agencia de Marketing Digital Inmobiliario

Como en todo sector, para hacer buen marketing Online y offline es necesario tener conocimientos , estar actualizado y experiencia. Hacer publicidad no se trata de diseñar un par de creatividades en Canva, segmentar por edad y zona geográfica, indicar intereses a lo loco y esperar a que empiecen a llegar leads baratitos y cualificados.

Esto no funciona así.

A partir de aquí tienes dos opciones:

La primera, formarte como dios manda en marketing digital. Se requiere de tiempo en aprender y poner en práctica todo lo que has aprendido, además de validar toda la estrategia , la inversión publicitaria tiene que ser rentable.

La segunda, delegar todo a una agencia. Tú te dedicas a lo que realmente sabes hacer a la perfección, es decir, negociación con propietarios, venta, firma y gestión de propiedades.

Ellos se encargarán de la parte publicitaria, ahora bien, si no conocen bien el sector y son una agencia seria ( no venden leads sin pudor), necesitarán tiempo para validar toda la estrategia. Hacer buen marketing no es sinónimo de hacer magia.

Y ahora viene el por qué podemos ayudarte a captar más propiedades en exclusiva de manera efectiva y venderlas en el menor tiempo posible.

Somos especialistas en Marketing Digital Inmobiliario

¿Que sabemos hacer?

Además de tener experiencia como asesores inmobiliarios en todas las áreas para captar y vender propiedades. Somos especialista en las principales plataformas publicitarias.

Mostramos anuncios en el buscador de google a personas con alta intención de comprar o vender su casa a través de una metodología de lead scoring. Te explicamos este método en la reunión.

YouTube permite alcanzar una amplia audiencia con segmentación precisa, usando contenido visual atractivo para captar leads en nuestro sector inmobiliario. Ofrece medición de resultados y fortalece la marca.

Si, También hacemos publicidad en Facebook e Instagram como la mayoría de tus competidores y no captamos leads solamente a través de formularios nativos de Meta. Sabemos implementar correctamente el pixel y API de Meta. Así podemos diseñarte una landing page optimizada para aumentar la conversión.

Y por supuesto, NO hacemos anuncios como los mostrados más arriba.

Un embudo de ventas, no es enviar exclusivamente emails a través de una herramienta de email marketing.

Más abajo explicamos las distintas etapas por donde un cliente potencial hasta convertirse en cliente, en nuestro caso, propietario que firma una exclusiva o comprador de una propiedad.

¿A qué etapas nos referimos dentro de un embudo de ventas?

Un embudo de ventas es una herramienta fundamental en marketing digital que nos ayuda a entender y mejorar la forma en que atraemos y retenemos clientes.

Imagínalo como un viaje que inicia cuando un cliente potencial escucha sobre ti por primera vez y termina cuando firma contigo una exclusiva o bien compra una.

Este viaje está dividido en varias etapas, cada una con su propia importancia y estrategias específicas. Aquí te explicamos de manera sencilla, las cuatro etapas clave de este emocionante viaje.

Awareness: «Hola, ¿nos conocemos?

Imagina que estás en una fiesta y ves a alguien interesante al otro lado de la sala. Eso es «awareness». Aquí, nuestro objetivo es captar su atención. ¿Cómo? ¡Con contenido increíble, claro! Ya sea a través de anuncios, publicaciones en redes sociales o un blog super interesante, queremos que nos mires y pienses: «Oye, estos chicos tienen algo interesante».

2. Interest: «Vaya, eso suena bien»

Ahora que ya saben que existimos, es hora de mostrarles por qué somos especiales. En esta etapa, te contamos más sobre nuestros servicios. Piensa en esto como una conversación en la que te contamos un chiste y tú sonríes. Ese «sonríe» es señal de que estamos haciendo bien las cosas. Les gusta nuestra manera de trabajar.

3. Consideration: «Hmm,¿Debería?

Aquí es donde las cosas se ponen serias. Ya no solo saben quiénes somos, sino que están considerando si lo que ofrecemos como agente inmobiiario es lo que necesitan. Es como cuando miras el menú en un restaurante y te preguntas si debes pedir ese plato que tan tiene tan buena pinta. Tienes que dar toda la información que necesitan para tomar una decisión informada, ¡sin presiones!

4. Purchase:»¡Lo quiero!»

¡Felicidades! Han decidido que eres la solución ideal para cubrir sus necesidades. Han confiado en firmarte la exclusiva o comprar la vivienda.

En esta etapa, les guiamos a través de un proceso de compra sencillo y sin complicaciones.

Hay que ser rápido en tramitar el contrato de arras y realizar todas las gestiones necesarias hasta el día de la firma.

En pocas palabras, debes acompañar a tu cliente potencial en todo el proceso de venta, saber como piensa, conocer en que redes sociales esta presente, sus gustos, necesidades, problemas, deseos y tener muy claro qué contenido necesita en cada etapa del embudo de ventas.

Agencia de Marketing Inmobiliario para agentes y agencias.

¿Quién está detras de Viventis?

Hola, Soy Fernando Copado, asesor inmobiliario, especialista en publicidad online y embudos de venta.

Mi viaje en el mundo inmobiliario comenzó en 2006. Después decidí cambiar de sector y en 2015 empecé a formarme en marketing digital con mi primer master en Aula CM.

He realizado formaciones en Google Ads, Social Ads embudos de ventas. Todos los años invierto en estar actualizado. Es la única manera de ofrecer un buen servicio a mis clientes.

Actualmente he decido regresar al sector inmobiliario, donde he podido comprobar que muchos compañeros siguen utilizando la misma metodología que hace 15 años. No han intentado abrirse al mundo online y probar nuevas estrategias.

Si este es tu caso, todavía estás a tiempo, pero muchos competidores ya se han subido al barco.

Mi misión es clara: ayudarte a captar viviendas en exclusiva y clientes para comprarlas. No pretendo que dejes a un lado métodos tradicionales, siempre y cuando te estén funcionando. Quiero ofrecerte otra vía de captación.

No todo es blanco o negro. Si eres buen@ firmando exclusivas pateando la zona o haciendo llamas frías ¡Genial!

Mi experiencia en el sector inmobiliario y como consultor en marketing digital, me ha brindado un entendimiento en profundidad de los desafíoos únicos que puedes enfrentarte en el día a día, desde la captación de propiedades hasta el cierre de ventas.

He podido validar estrategias de marketing enfocadas al sector inmobiliario consiguiendo para mi negocio más visibilidad, más clientes y , lo más importante, más ventas.

Ahora quiero poner todo este conocimiento y experiencia en tu día a día, que tengas más alternativas en un sector muy rentable pero a la vez tremendamente competitivo.

Hace años un propietario para vender su vivienda era más lógico que necesitará la ayuda de un asesor inmobiliario.

Tenía pocas opciones de hacer visible su vivienda, un cartel y poco más.

Actualmente la situación a cambiado completamente. Tienen a mano decenas de portales inmobiliarios donde puede publicar su propiedad en 2 clics.

Si como asesor ofreces únicamente portales y cartelería en tu para en tu oficina para hacer la venta, seguramente piense el propietario que para qué va a necesitar tus servicios.

Hay que hacer más.

Es posible que te estés preguntando por que estoy dispuesto a ayudarte si estamos en un sector tan competido.

El motivo es sencillo. Mejor te voy a decir dos:

Por un lado, tenemos mercado para todos, solo trabajo en mi zona.

También quiero diversificar mis ingresos, si es ayudando a otros compañeros en el sector mejor que mejor. Más claro no puedo ser.

Y si, podría abrir otro tipo de negocio, pero no me motiva.

Si quieres saber más sobre mi, te dejo mi perfil en Linkedin

Si estás empezando como asesor inmobiliario o bien tienes mucha experiencia y necesitas tener otra vía de captación de propiedades, déjanos tus datos en el formulario para que que podamos hablar.

También debes saber que si terminamos colaborando, lo haremos de forma exclusiva, no tiene sentido implementar la misma estrategia de captación con tus competidores directos. La idea es que te posiciones por encima de ellos.